Πόσο έχει βελτιωθεί η ποιότητα ζωής στον Δήμο Αθηναίων;
Κάθε μέρα που περνάει βρισκόμαστε πιο κοντά στον στόχο μας, ο οποίος είναι μία βιώσιμη, πράσινη και ανθρώπινη Αθήνα. Αυτό πιστεύω ότι το εισπράττουν και οι πολίτες. Από τις ιατρικές υπηρεσίες και την καθαριότητα ως την προσβασιμότητα και τον πολιτισμό, εργαζόμαστε για να διευκολύνουμε και να βελτιώσουμε τη ζωή των κατοίκων.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνουμε στον τομέα της Υγείας, καθώς έχουμε ενισχύσει τις δωρεάν ιατρικές υπηρεσίες με τα έξι αναβαθμισμένα σε πολυδύναμα δημοτικά ιατρεία, αλλά και τα ειδικά προγράμματα στήριξης της τρίτης ηλικίας, όπως το «Φροντίζω» αλλά και το Ιατρείο Μνήμης.
Σεβόμαστε κι εφαρμόζουμε το «Πράσινο Κοινωνικό Συμβόλαιο» που έχουμε υπογράψει με τους πολίτες. Με σκληρή δουλειά πετύχαμε την ένταξη της Αθήνας στην Αποστολή των 110 ευρωπαϊκών πόλεων που έχουν στόχο την κλιματική ουδετερότητα έως το 2030. Αυξάνουμε το πράσινο στην πόλη, με τη φύτευση 5.000 δέντρων ετησίως και τη δημιουργία microforest, ενώ τη θωρακίζουμε με σημαντικά αντιπλημμυρικά έργα, ύψους 20 εκατομμυρίων ευρώ, ξεκινώντας από τη Ριζούπολη.
Στη συνάντηση της Αθηναϊκής Ενεργειακής Συμμαχίας που οργανώσαμε, 45 δήμοι, με πάνω από το 40% του πληθυσμού της Ελλάδας, υπέγραψαν ψήφισμα, με το οποίο ζητούν εθνική νομοθεσία που διευκολύνει την ίδρυση Ενεργειακών Κοινοτήτων από τις τοπικές Αρχές και διασφαλίζει καθαρότερη, δικαιότερη ενεργειακή πρόσβαση για όλους.
Το δίκτυο πόλεων C40 για το κλίμα αναγνώρισε ότι η Αθήνα είναι ένα εμφανές παράδειγμα για το πώς η τοπική ηγεσία μπορεί να επηρεάσει τη λήψη αποφάσεων, ώστε να αρθούν τα εμπόδια στη δράση για το αστικό κλίμα και να δοθεί προτεραιότητα σε όσους τη χρειάζονται περισσότερο. Αυτός είναι και ο ρόλος του Γραφείου Αντιμετώπισης Ενεργειακής Φτώχειας, μέσω του οποίου απαλλάσσουμε τους ενεργειακά ευάλωτους συμπολίτες μας από τα δημοτικά τέλη.
Θέλουμε την Αθήνα καθαρή. Έχουμε εγκαταστήσει 100 συστήματα υπόγειων κάδων με συμπίεση, επεκτείναμε την κομποστοποίηση και θέσαμε σε πλήρη λειτουργία τον Σταθμό Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων.
Στις προτεραιότητές μας περιλαμβάνεται και η μετατροπή της Αθήνας σε μία πόλη συμπεριληπτική, όπου τα ΑμεΑ και τα άτομα με κινητικά προβλήματα θα μπορούν να κυκλοφορούν και να εξυπηρετούνται ισότιμα. Στο πλαίσιο αυτό έχουμε αναβαθμίσει πάνω από 12.700 τ.μ. πεζοδρομίων, έχουμε τοποθετήσει 188 νέες ράμπες ΑμεΑ και σχεδιάζουμε 40 πεζοδρομήσεις.
Θέλουμε το παιχνίδι στην πόλη να είναι όσο το δυνατόν πιο ασφαλές. Κάναμε εργασίες ανακατασκευής σε 16 παιδικές χαρές το 2024 και ανακαινίσαμε ολοκληρωτικά 11 τους πρώτους μήνες του 2025, ενώ συνεχίζουμε με τη δημιουργία νέων χώρων παιχνιδιών και άθλησης.
Προχωράμε, παράλληλα, τον ψηφιακό εκσυγχρονισμό της πόλης. Καταστήσαμε πιο αποτελεσματική και άμεση την εξυπηρέτηση των πολιτών με την ενσωμάτωση της τεχνητής νοημοσύνης στην κεντρική ιστοσελίδα του Δήμου, παρέχοντας και τη δυνατότητα φωνητικής αναζήτησης.
Δίνουμε ιδιαίτερο βάρος και στον πολιτισμό. Οι πολίτες μπορούν να συμμετάσχουν δωρεάν σε μία σειρά από καλλιτεχνικά δρώμενα, που βρίσκονται σε εξέλιξη όλον τον χρόνο, με κορυφαίο το Φεστιβάλ του Δήμου Αθηναίων, που περιλαμβάνει πάνω από 200 εκδηλώσεις, με ελεύθερη είσοδο, σε όλες τις γειτονιές της πόλης.
Ποιοι είναι οι επόμενοι στόχοι σας για την ανάπτυξη της περιοχής;
Προτεραιότητά μας παραμένει η ανάπτυξη του βιώσιμου τουρισμού και κατ’ επέκταση οι βιώσιμες επενδύσεις, με γνώμονα πάντα την ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων στο περιβάλλον και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της.
Η Αθήνα είναι η πρώτη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα που εκπόνησε Μελέτη Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας και λαμβάνει προληπτική δράση προτού αντιμετωπίσει το πρόβλημα του υπερτουρισμού. Η μελέτη αυτή αποτέλεσε τη βάση για τη δημιουργία και ανάπτυξη του Παρατηρητηρίου Τουρισμού, το οποίο μας έχει βοηθήσει να συλλέξουμε δεδομένα σε πραγματικό χρόνο για την πόλη, ώστε να διαμορφώσουμε στρατηγικές πρόβλεψης και διαχείρισης και να ενισχύσουμε τη βιωσιμότητα.
Στους στόχους μας για την ανάπτυξη της πόλης περιλαμβάνονται επίσης: η αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος μέσω έργων υποδομών, όπως η ανακατασκευή πεζοδρομίων και πλατειών, η ενίσχυση της τοπικής επιχειρηματικότητας, καθώς και η προώθηση καινοτομίας και ψηφιακής μετάβασης ώστε η Αθήνα να κατακτήσει τον τίτλο της «έξυπνης πόλης». Ταυτόχρονα, μέσω του Athens Film Office έχουμε καταστήσει την Αθήνα διεθνή προορισμό για τηλεοπτικές και κινηματογραφικές παραγωγές, που διαφημίζουν την πόλη μας στο εξωτερικό και δημιουργούν νέες θέσεις εργασίας.
Τέλος, το Γραφείο Συνεδρίων και Επισκεπτών (This is Athens – CVB) της Αναπτυξιακής της Αθήνας, προσελκύει ένα φάσμα διεθνών επιστημονικών και εμπορικών συνεδρίων, ταξιδιών κινήτρων, εκθέσεων, σεμιναρίων και συναντήσεων. Μάλιστα, σήμερα η Αθήνα βρίσκεται στην 8η θέση ανάμεσα στους πιο ελκυστικούς προορισμούς του κόσμου για events και συναντήσεις, όπως διαμορφώνεται με βάση την αξιολόγηση της Διεθνούς Ένωσης Συνεδρίων.
Έχει καταγραφεί αλματώδης αύξηση στην τιμή των ακινήτων, πώς έχουν διαμορφωθεί οι τιμές στην Αθήνα και πώς διαχειρίζεστε την κατάσταση;
Φέτος, αναμένεται να επισκεφθούν την Αθήνα 10 εκατομμύρια άτομα. Ο τεράστιος αυτός αριθμός επισκεπτών έχει ως αποτέλεσμα να αυξάνονται συνεχώς τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και να μειώνονται τα διαθέσιμα προς μακροχρόνια μίσθωση ή αγορά σπίτια. Αυτό σημαίνει ότι εκτοξεύονται αντιστοίχως τα ενοίκια και οι τιμές πώλησής τους. Είναι χαρακτηριστικό ότι επτά γειτονιές περιμετρικά του ιστορικού κέντρου, μεταξύ των οποίων το Κουκάκι και το Μετς, βρίσκονται στα όρια του υπερκορεσμού.
Για εμάς, η στέγη δεν είναι Real Estate αλλά κοινωνικό αγαθό. Γι’ αυτό έχουμε δρομολογήσει δύο στεγαστικά προγράμματα. Επιδοτούμε το κόστος μίσθωσης σε ευάλωτους νέους, δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, καθώς και την ανακαίνιση 70 κατοικιών που θα στεγάσουν ευάλωτα νοικοκυριά. Επιπλέον, ετοιμάζουμε τα πρώτα κοινωνικά διαμερίσματα στην περιοχή της Ομόνοιας με χαμηλό μίσθωμα.
Η ένταση του στεγαστικού προβλήματος σε όλη την Ευρώπη επιτάσσει άμεσα μέτρα που θα αυξάνουν σημαντικά την προσφορά οικονομικά προσιτής στέγασης.
Το σημερινό μοντέλο πρέπει να αλλάξει τώρα. Χρειάζονται γενναίες δημόσιες πολιτικές. Αυτός είναι και ο λόγος που συμμετέχω στην πρωτοβουλία «Mayors for Housing» με ομολόγους μου από όλη την Ευρώπη, διεκδικώντας, μεταξύ άλλων, την ανάδειξη των Δήμων σε βασικούς εταίρους για την υλοποίηση των προγραμμάτων στέγασης.
Γίνονται επενδύσεις στην περιοχή και πώς οραματίζεστε το μέλλον;
Σε εξέλιξη βρίσκονται σημαντικές επενδύσεις, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα έργων από αστικές αναπλάσεις έως τη δημιουργία πράσινων χώρων. Θα αναφέρω ορισμένα παραδείγματα, όπως η ανάπλαση του Λόφου Φιλοπάππου, για την οποία ο Δήμος εξασφάλισε χρηματοδότηση ύψους 2.011.280 ευρώ από το Πράσινο Ταμείο.
Φυσικά, ένα από τα μεγαλύτερα και πλέον εμβληματικά έργα μας είναι η Διπλή Ανάπλαση στον Βοτανικό. Μία ολιστική παρέμβαση που αλλάζει ριζικά τον χαρακτήρα μιας υποβαθμισμένης περιοχής και τη μετατρέπει σ’ έναν πόλο ανάπτυξης στην καρδιά της Αθήνας. Δημιουργούμε χώρους πρασίνου, κήπους βροχής, το μεγαλύτερο αστικό πάρκο της Αθήνας έκτασης 215 στρεμμάτων, ποδηλατοδρόμους καθώς και σημαντικά έργα υποδομών και οδοποιίας.
Βασικός πυλώνας του έργου είναι η κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, χωρητικότητας έως 40.000 θέσεων. Με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλά πρότυπα ασφάλειας φιλοδοξούμε να γίνει σημείο αναφοράς για τους φιλάθλους και παράγοντας ανάπτυξης για τη γύρω περιοχή. Ο Παναθηναϊκός, ένας από τους πιο ιστορικούς και αγαπημένους συλλόγους της χώρας, αποκτά επιτέλους το «σπίτι» που τού αξίζει.
Το έργο προχωρά, το όραμα παίρνει σάρκα και οστά. Η ανάπλαση του Βοτανικού δεν είναι απλώς ένα έργο, αλλά η αρχή μιας νέας εποχής για την Αθήνα.
Τι θα θέλατε να βελτιώσετε στη ζωή των πολιτών και δεν το έχετε καταφέρει ακόμα;
Συνηθίζω να λέω ότι χαμένη μάχη είναι μόνο αυτή που δεν δόθηκε. Και η αλήθεια είναι ότι αγωνιζόμαστε καθημερινά για τη βελτίωση της καθημερινότητας των δημοτών μας με όσα μέσα έχουμε στη διάθεσή μας.
Δώσαμε μάχη για τα ύψη των κτιρίων, αφού η πόλη μας δεν αντέχει άλλο τσιμέντο, προσφεύγοντας στο ΣτΕ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, και δικαιωθήκαμε. Καταφέραμε να ανακληθεί η απόφαση για την επιβολή αύξησης στο τέλος ταφής απορριμμάτων, που θα γονάτιζε οικονομικά τους δήμους, και δρομολογήσαμε την επιβολή κανόνων στη χρήση των ηλεκτρικών πατινιών που βρίσκονται παρατημένα σε δημόσιους χώρους της πόλης μας.
Ωστόσο, σε αντίθεση με άλλα ευρωπαϊκά κράτη, η δημοτική μας αρχή δεν έχει τη δυνατότητα να αποφασίσει για όλα τα θέματα που αφορούν τη ζωή στην πόλη μας. Κάτι που σημαίνει ότι χρειάζεται ενίσχυση της τοπικής αυτοδιοίκησης με πόρους και αρμοδιότητες, αλλά και πιο στενή και αποτελεσματική συνεργασία όλων των φορέων και των επιπέδων διακυβέρνησης.
Συνέντευξη προς: Βασίλης Μπαμπάολους
Γενικός Διευθυντής της Arcus Real Estate
