ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΝ 2022
Η ανθεκτικότητα που υπέδειξε η Θεσσαλονίκη στην πίεση της πανδημίας, καταγράφεται με τον πιο θεαματικό τρόπο με αριθμούς από το μητρώο μεταβιβάσεων.
Με γρήγορη ανάγνωση, όπως αποτυπώνεται στους πίνακες, καταδεικνύεται εύκολα η δυναμική του Δήμου Θεσσαλονίκης σε όλα τα δημοτικά διαμερίσματα και αυτό οφείλεται σε πολύ μεγάλο βαθμό στην αξιοποίηση μεγάλου οικιστικού αποθέματος στο ευρύτερο ιστορικό κέντρο, σε διαμερίσματα παροχής φιλοξενίας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Αποκεντρωμένοι δήμοι δυτικής & ανατολικής Θεσσαλονίκης, καταγράφουν έντονη κινητικότητα με κάποιους δήμους να εμφανίζουν αύξηση άνω του 50%. Το μεγαλύτερο πρόβλημα αφορά τους περιφερειακούς δήμους που εκτίνουν στα όρια του νομού όπου η ζήτηση είναι σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα με αποτέλεσμα να αυξάνει το διαθέσιμο απόθεμα οικιστικών ακινήτων. Αντίστοιχα πολύ χαμηλή ζήτηση υπάρχει και για το τεράστιο απόθεμα που δημιουργήθηκε στα χρόνια της οικονομικής κρίσης στις βιομηχανικές ζώνες Σίνδου, Καλοχωρίου, Θέρμης, Ευκαρπίας, από την διακοπή της δραστηριότητας εκατοντάδων επιχειρήσεων στον ευρύτερο βιοτεχνικό κλάδο.
O Δήμος Θεσσαλονίκης διατηρεί έναν υψηλό αριθμό πράξεων που ανέρχονται για το 2023 στις 1909, έναντι 1860 για το 2021 & 1417 το 2020. Ακολουθούν με μεγάλη απόκλιση ο Δήμος Νεάπολης με 272 πράξεις, Καλαμαριάς με 248, Θερμαϊκού με 228 και Κορδελιού Ευόσμου με 205. Χειρότερη επίδοση καταγράφουν οι δήμοι Χαλκηδόνας με 18 πράξεις, Βόλβης με 39, Δέλτα με 70, Ωραιοκάστρου με 87 και Θέρμης με 83.
