ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ-ΑΤΤΙΚΗΣ:
– Πως αξιολογείτε σήμερα την εξέλιξη και τον ρυθμό ανάπτυξης στην κτηματαγορά της Αθήνας, αλλά και στο υπόλοιπο Αττικής;
Η κτηματαγορά της Αθήνας και του υπόλοιπου Αττικής, παρουσιάζει σημαντική ανάκαμψη τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την ύφεση που επηρέασε την οικονομία της χώρας. Βλέπουμε αυξημένη ζήτηση για ακίνητα, τόσο από εγχώριους αγοραστές όσο και από ξένους επενδυτές. Αυτό οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η βελτίωση της οικονομίας, οι ευνοϊκές συνθήκες δανεισμού και τα προγράμματα χορήγησης αδειών παραμονής για επενδύσεις σε ακίνητα. Η ζήτηση για τουριστικά ακίνητα και κατοικίες στις παραλιακές περιοχές είναι επίσης έντονη, προωθώντας την ανάπτυξη σε ολόκληρη την Αττική. Οι περιοχές με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον, όπως το κέντρο της Αθήνας, η Γλυφάδα και η Βουλιαγμένη, γνωρίζουν μεγάλη ζήτηση, με αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών των ακινήτων. Παράλληλα, η ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, όπως γραφεία και εμπορικά καταστήματα, ακολουθεί ανοδική πορεία.
– Με την ιδιότητά σας ως πρόεδρος μεσιτών, ποιες είναι κατά τη γνώμη σας οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο κλάδος σήμερα και πώς τις αντιμετωπίζετε;
Ο κλάδος των μεσιτών αντιμετωπίζει αρκετές προκλήσεις, όπως αυξημένη γραφειοκρατία, φορολογικές επιβαρύνσεις και μεταβαλλόμενες νομοθεσίες. Επίσης, η ανταγωνιστικότητα αυξάνεται συνεχώς, με νέες εταιρείες και πλατφόρμες να εισέρχονται στην αγορά. Επιπλέον, η διαφάνεια και η αξιοπιστία είναι κρίσιμα θέματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν για να ενισχυθεί η εμπιστοσύνη του κοινού. Ως σύλλογος, προσπαθούμε να ενημερώνουμε τα μέλη μας συνεχώς για τις τελευταίες εξελίξεις και να τους παρέχουμε τα εργαλεία και τις γνώσεις που χρειάζονται για να είναι επιτυχημένοι. Διοργανώνουμε τακτικά σεμινάρια και εκπαιδευτικές δραστηριότητες και συνεργαζόμαστε με νομικούς και φορολογικούς συμβούλους, για την παροχή εξειδικευμένων πληροφοριών και συμβουλών. Επίσης, προωθούμε την ενδυνάμωση των δεσμών με τους πελάτες μας μέσω της ακεραιότητας και της επαγγελματικότητας και ενθαρρύνουμε την υιοθέτηση σύγχρονων τεχνολογιών για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών.
– Ποιες είναι οι πιο σημαντικές αξίες που καθοδηγούν το σύγχρονο REAL ESTATE;
Οι πιο σημαντικές αξίες που καθοδηγούν το σύγχρονο real estate είναι η διαφάνεια, η αξιοπιστία, η καινοτομία και η πελατοκεντρική προσέγγιση. Οι πελάτες σήμερα είναι περισσότερο ενημερωμένοι και απαιτούν υψηλά επίπεδα υπηρεσιών και πληροφοριών. Η προσαρμοστικότητα στις νέες τεχνολογίες και η δημιουργία διαφανών διαδικασιών, είναι απαραίτητες για την οικοδόμηση εμπιστοσύνης και τη διατήρηση μακροχρόνιων σχέσεων με τους πελάτες. Επιπλέον, η αειφορία και η περιβαλλοντική συνείδηση, γίνονται όλο και πιο σημαντικά στοιχεία στο σύγχρονο real estate. Οι επενδυτές και οι αγοραστές αναζητούν ακίνητα που είναι ενεργειακά αποδοτικά και φιλικά προς το περιβάλλον. Οι μεσίτες πρέπει να είναι ενήμεροι για αυτές τις τάσεις και να μπορούν να προσφέρουν λύσεις που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς.
– Ως σύλλογος πώς προωθείτε την καινοτομία και τη δημιουργικότητα;
Προωθούμε την καινοτομία και τη δημιουργικότητα μέσω διαρκούς εκπαίδευσης και ενημέρωσης των μελών μας. Διοργανώνουμε σεμινάρια, εργαστήρια και συνέδρια που επικεντρώνονται στις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις και στις καλύτερες πρακτικές του κλάδου. Επίσης, συνεργαζόμαστε με πανεπιστήμια και ερευνητικά κέντρα για την ανάπτυξη νέων εργαλείων και μεθόδων, που θα βοηθήσουν τους μεσίτες να είναι πιο αποτελεσματικοί και δημιουργικοί στη δουλειά τους. Προάγουμε τη χρήση καινοτομιών, που μπορούν να αναβαθμίσουν τις υπηρεσίες που προσφέρουν οι μεσίτες. Επίσης, στηρίζουμε την επιχειρηματικότητα και την ανάπτυξη νέων ιδεών μέσω διαγωνισμών και προγραμμάτων χρηματοδότησης, για καινοτόμες λύσεις στον τομέα του real estate.
– Τι θα συμβουλεύατε σήμερα στους νέους που επιθυμούν να εισέλθουν σε αυτό το δυναμικό και απαιτητικό περιβάλλον που αναπτύσσει παγκόσμια το νέο μοντέλο του REAL ESTATE;
Θα τους συμβούλευα να είναι συνεχώς ενημερωμένοι για τις τελευταίες εξελίξεις και να επενδύουν στην εκπαίδευσή τους. Η γνώση των νέων τεχνολογιών είναι απαραίτητη. Επίσης, είναι σημαντικό να αναπτύξουν δεξιότητες διαπραγμάτευσης και επικοινωνίας, καθώς και να διατηρούν υψηλά επίπεδα επαγγελματισμού και ακεραιότητας. Το real estate είναι ένας τομέας με πολλές ευκαιρίες, αλλά απαιτεί σκληρή δουλειά, επιμονή και συνεχή προσαρμογή στις νέες τάσεις και προκλήσεις. Επίσης, θα τους ενθάρρυνα να αναζητήσουν μέντορες και να συμμετέχουν σε επαγγελματικά δίκτυα και ενώσεις, όπως η Ένωση Μεσιτών Αθήνας, που μπορούν να τους προσφέρουν στήριξη και καθοδήγηση στην καριέρα τους. Η δικτύωση και η συνεργασία με άλλους επαγγελματίες του κλάδου μπορεί να ανοίξει νέες πόρτες και να προσφέρει πολύτιμες ευκαιρίες ανάπτυξης.
Συνέντευξη πρός: Βασίλη Μπαμπάολους
Γενικός Διευθυντής της Arcus Real Estate
